中建科技改造广州老电厂：正向设计多出一层楼、2300平方米

10月16日，广东省勘察设计行业协会的数字化分会和结构分会在广州办了一场观摩交流会，中建科技集团和广联达承办，主题是正向设计与EPC设计成本一体化。60多位施工总承包单位设计院的代表上午在广联达华南总部听分享，下午去了广州1935发电厂主厂区改造项目现场。

会上最有分量的是中建科技拿出来的项目数字。

正向设计换来一层楼

广州1935项目是广东现存最老的发电厂（建于1934年）的城市更新改造。AB栋总建筑面积约10.5万平方米，地上19层、地下2层，钢管混凝土柱加钢梁、钢筋桁架楼承板加现浇混凝土核心筒，中建科技称这是国内首例整栋AA级装配式高层工业厂房。

正向设计在这里换来了实打实的面积：通过标准层管线穿梁，室内净高提升约300毫米，标准层从18层优化到19层，新增可租售面积约2300平方米。研发车间里90%的管线做了穿钢梁预设计；建筑30张、机电178张施工图从模型直接出；用广联达的BIMQ云算量把70%以上的成本项控在设计阶段；碰撞检测用「机检加人检」逐项销项，预留预埋和支吊架深化提前在设计里解决。

国产BIM从「能不能用」到「好不好用」

中建科技华南BIM数创中心主任魏时阳回顾了他们用国产BIM的路径：2022年验证能不能用，2023年至今验证好不好用。从新城建示范和智能建造产业园试点起步，到机场三期方石地块的局部试点、花都住宅项目全专业铺开，再到1935公建项目和横琴租赁住房项目的全过程应用，国产软件应用面积已超过92.5万平方米。横琴彩棠苑项目里，他们和软件企业联合做混凝土模块化参数化设计，单个复杂构件的建模出图时间从以天计压到半小时以内。

广联达这边的AI进展

广联达房建BIM专家佟新介绍，底层是自研图形平台GDMP和BIM轻量化平台，上面是AI设计平台，贯通方案设计、详细设计、智能图审、设计成本一体化和设计施工一体化。几个数字：智能图审覆盖80本规范、1900余条条文；第三方智能体可以调用数维MCP服务做「识图即翻模」；用数维AI助手加知识库按需生成设计工具，目前已沉淀230余个。广联达助理总裁王懿靖说，墙梁板柱、门窗、配筋等构件已能用大模型自动翻模。

为什么值得看

广东省设协的孙立德在致辞中提到，广州正在政府投资的公共建筑项目里推动二维图纸和三维BIM模型同步上传。政策这一推，正向设计就从「要不要做」变成「怎么做成」。1935项目给出的答案很具体：多出来的一层楼和2300平方米可租售面积，是业主能直接算清的账。项目数字均来自中建科技在会上的分享。

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