短中租物业运营平台Piney完成160万欧元种子轮，用AI看保洁照片做质检

AI4ELAB获悉，塞浦路斯起家的物业运营公司「Piney」完成160万欧元种子轮融资，由希腊风投Uni.fund领投，塞浦路斯投资机构33East参投，累计融资增至280万欧元。资金将用于深耕现有的欧洲市场、开发技术平台尤其是AI能力，并向全球扩张，第一站是刚进入的迈阿密。

「Piney」2022年由Nikolas Chrysostomou创立，团队规模在51到200人之间。客户是专业的短租和中租物业管理方。这些管理方要同时协调保洁、洗涤、布草和客用品等多家供应商，靠人工对接，房源一多，工作量和质量都难以控制。

「Piney」的商业模式是「运营即服务」：物业管理方把每次退房后的保洁、洗涤、布草管理和客用品补给整体外包给它，由它的平台统一调度。技术上的特点是计算机视觉质检：保洁员在现场拍照，系统实时判断质量，问题在员工离开房间前就被发现和纠正，避免等到房客入住才暴露。

运营方面，公司目前在西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、法国和美国服务约5000套房源。Chrysostomou说，不到两年里服务的房源数增长了近4倍，迈阿密的落地说明这套模式可以复制到其他市场。公司未披露营收。

33East合伙人Yiannis Eftychiou的获投逻辑是：短中租市场正在快速专业化，其中最难专业化的就是运营环节。

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