贝壳把家装出图压到15分钟，住博会上拿出的AI工具都有什么

10月15日至17日，第23届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京首钢园举办。贝壳在「智慧好房子」展区展示了一整套AI工具，覆盖一套房子从开发、交易、装修到出租的各个环节。对工程和家装行业来说，最值得看的是装修环节：贝壳称一套住宅的装修方案、报价和施工图，十几分钟就能出完。下面按环节梳理，数字均来自贝壳发布的展会稿。

装修：15分钟出全套提案和施工图

贝壳整装用一个叫Home SaaS的平台把设计、营销、施工、验收串起来。设计端的「智绘+」以BIM为底层，用百万个真实案例做底座，贝壳称它3秒生成CAD图纸、15分钟产出全套装修提案并导出报价和施工图；另一款「设牛Pro」主打三步出全案、风格随时切换。施工端有全景AI工地摄像头「贝刻云视」、可穿戴全景记录仪和数显验收工具，目的是让隐蔽工程全程留痕、验收结果可查。

2025年，贝壳整装以「智能化居住家装服务」入选北京市智能建造领军企业名单，是名单里唯一的家装企业。

量房和看房：100平方米8分钟

如视是贝壳旗下做三维重建的业务。贝壳称它的量房方案手持设备绕房一圈就能生成毫米级点云，100平方米采集只要8分钟，业务覆盖全球70个国家、服务超过5000个品牌。

展台上最吸引人的是MR看房。观众戴上头显就能走进一套尚未交付的户型，切换装修风格、丈量空间。贝壳称这套系统基于3DGS渲染管线自研，把期房户型和整装方案变成可以走进去比较的空间。另有一款城市心选3D地图，贝壳称10万余套楼盘做了8K航拍，可以按学校、医院、商业等配套筛选。

找房和开发：从选房助手到拿地参考

布丁AI找房升级为覆盖买房全过程的决策助手：前期帮购房人梳理需求，中期做多维对比，后期预约带看、在线陪看、出看房报告，并持续盯盘直到成交。贝壳称它背后是自研的房产知识图谱、平台交易数据，以及19项行业能力和5000多个行业基准。

开发端是贝好家，主打C2M模式，用平台沉淀的交易数据帮开发商在拿地、定位、设计阶段做判断，合作方包括中海地产、招商蛇口、绿城中国等。贝好家的项目数在不同时间的公开报道里说法不一，这里不引用。

值得注意的地方

以上效果数字都来自贝壳自己的展会稿，没有第三方测试。其中和工程行业关系最近的是「15分钟出施工图」：家装施工图大多是标准化程度较高的户型改造图，用海量案例做底座出图，正是AI最容易先跑通的场景。它跑通之后，压力会落到中小家装公司的设计和深化环节，也会倒逼施工端的验收和留痕跟上，否则出图快了、交付质量照样没底。

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